De verslavend spannende en langverwachte nieuwe bestseller van Freida McFadden vertelt het verhaal van een gezin dat hoopt op een nieuw begin in een charmant huis. De hoofdpersoon, een moeder, is blij met de recente verhuizing en denkt dat haar verleden eindelijk achter haar ligt. Terwijl ze met haar dochter hand in hand het nieuwe huis verkent, ontmoet ze de enthousiaste mevrouw Lowell, haar buurvrouw. Maar het lijkt alsof mevrouw Lowell een verandering ondergaat zodra ze de vader van het gezin ziet, wat de hoofdpersoon een onverklaarbaar ongemak bezorgt. Ondanks haar voorzichtige gevoelens besluit ze de uitnodiging voor een etentje van de Lowells te aanvaarden, in de hoop nieuwe vrienden te maken in hun rustige, doodlopende straat. Het huis lijkt een perfecte plek voor haar kinderen, met een ruime tuin en een gezellige keuken, wat hen de kans biedt om het leven te creëren dat ze altijd al hebben gewild.

Echter, naarmate de dagen verstrijken, begint de moeder zich steeds ongemakkelijker te voelen in haar nieuwe omgeving. De hulp van de Lowells, die er altijd netjes uitziet, roept herinneringen op aan de tijd dat zij zelf huizen poetste, maar haar koude en indringende blik blijft haar achtervolgen. Onverklaarbare gebeurtenissen beginnen zich voor te doen; de moeder is ervan overtuigd dat er een schimmige figuur naar hen kijkt vanuit de schaduw. De nachten zijn gevuld met angst als haar man laat in de avond het huis verlaat en ze haar nieuwe buurvrouw, die aan de overkant woont, ontmoet. Haar raad om voorzichtig te zijn met de buren maakt het allemaal nog vreemder. De vraag rijst of hun nieuwe thuis werkelijk zo veilig is als ze dachten of dat haar verleden misschien toch nog steeds achter hen aan zit. Het lijkt erop dat dit ogenschijnlijk perfecte leven vol geheimen en spanning is, en misschien is de rustige buitenwijk wel de gevaarlijkste plek van allemaal.